SVM在预测房价中的应用场景是使用支持向量回归(SVR)模型进行回归分析。SVR模型的优势是可以解决非线性回归问题,并且可以处理高维数据。使用SVM进行房价预测的最佳实践是准备相关的房价数据集,并使用数据预处理技术来分析数据。数据集通常包括地理信息、房屋面积、建筑年份、所在地区等特征。优化SVR模型的关键是选择正确的核函数和超参数。SVM在预测中的优劣取决于数据集的特征、超参数设置、核函数的选择等因素。SVM在预测中可能存在的局限性是容易出现过拟合现象。实际案例或示例包括使用SVR模型对纽约市房价数据进行建模。